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在英国怎么买学区房?

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有点标题档, 怎么买? 简单来说 一是调查做功课, 二最重要的是用钱(或者贷款)买.

英国有学区房么?

有的, 根据家里住的邮编, 在孩子上完幼托所后, 4岁就可以进入小学的学前班(进阶版)了 (Reception Class). 记得当时在 孩子4岁前, 我们在当地政府 Council 网站上填写孩子的资料然后申请小学, 并给出了第一第二志愿. 第一志愿就是所在村庄 (Fen Drayton) 同一条街上的小学 (Fen Drayton Primary School), 走路的话大概2-3分钟(开车不用1分钟). 第二志愿是隔壁村 (Swavesey) 的小学, 开车7分钟左右. 很快政府就来邮件说第一志愿通过申请了.

英国学校也划片

除了私校(私校 private schools 是要交学费的, 而且很贵, 至少一个学期1万英镑, 名校更贵), 英国公立的学校收生源的时候是会划片的, 会根据家庭的地址住的近优先选择. 当然还有其它客观的因素, 比如学生收的数量. 还有就是会优先考虑兄弟姐妹的申请. 所以很有可能虽然学校离家近 但可能申请晚了没名额了 就被分配到第二志愿里.

怎么查哪个划片区域?

这里推荐一个很好用的网站 locrating.com, 输入家里邮编后就能很清楚的看到学校能收学生的范围, 也称为 catchment area.

英国学校划片

比如我家在 Fen Drayton, 村里没有初中, 最近的初中就是隔壁村 Swavesey, 从图中显示正好我家在最大划片半径的中间, 所以肯定是被划到 Swavesey 村里去了, 如果碰巧在划片圆周的附近就不一定属于该划片区域.

英国初中的评分

上图中绿色表示学校的评分等级是 Outstanding 也就是非常优秀的意思. 黄色是好, 橙色是一般 而红色则是不好(不及格). 粉红色的就是现在正在出售的房子, 也就是学区房.

说到这里就不能不提: 英国的小学是到11岁 (Year 1 – Year 6), 在 小学最后一年 (Year 6)的时候有一个 SAT考试, 部分学校会根据学生的这个SAT成绩来录取 分班, 但有的初中则会根据划片或者上面说到的几个客观因素(学生数量, 兄弟姐妹优先等等).

孩子11岁到16岁就是初中了, 初中毕业有一个很重要的考试就是 GCSE 这个是在 Year 11 的时候, 这个时间相当于国内的 高一. GCSE的考试必考课程是: 英语(语言+文学), 数学(英国人数学很差的), 还有就是科学(生物+物理+化学 有点类似国内的大综合). 每个初中历届毕业生的 GCSE 成绩都能在政府教育网上查到, 这也是在选择学校的时候家长应该关心的数据. 有的学校(比如 Cambourne) 虽然也评上了 Outstanding, 但是由于学校是新建的, 所以前几年就没有 GCSE 相关的统计数据)

我的房子也算学区房

当时考虑在剑桥郡买房的时候 媳妇做了很多功课(很多都是她告诉我的), Swavesey 初中是附近少有的好学校, 但是房子贵, 买不起(不过听媳妇说Swavesey里有好几户中国人), 后来折衷就买在 Fen Drayton 这个村庄, 至少能划片过去, 现在看来选择还是比较靠谱的(房子的性价比很高, 学校好环境好离公司超市剑桥开车20分钟的距离), 村里的Fen Drayton小学评分是 Good, 但是现在看来相当的不错, 孩子至从上小学后英语水平是突飞猛进, 在家里我们一直想和他讲中文 结果老被他带成英文的节奏了 🙁

隔壁村的Swavesey初中(Swavesey Village College) 最新的数据是:

当然有钱的最好去私校, 但考虑到我两娃都送私校, 供不起, 现在能做的就是按自己目前的能力让孩子上一个比较不错的初中, 至少给他们提供一个好好学习的机会, 让他们选择以后的人生, 想读书, 能读书, 我们就给他提供机会, 否则如果不是这块料, 该干嘛干嘛去.

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