今天听到两件国内卖房的小故事, 特此分享一下.
朋友买了一国内著名学区房, 但又想在同一学区房再买另一套C. 于是他便把手头上的这套学区房A放到中介挂上去(但实际上他并不想卖这套房A). 他的目的是什么呢?这样一来, 中介就和他共享了潜在竞争者的背景和资料,信息就是金钱. 有了这些数据, 他便能分析出他感兴趣的这套房C (因为是同一小区,所以潜在买主肯定会有比较)的砍价范围及是否抢手. 比如如果遇到土豪之类的现金买主, 他则会放弃. 另:朋友还有另套房B, 他和中介说, 哪个先卖掉就卖哪一个(A或B, 但实际上他只想卖B), 所以中介也不会觉得有问题, 于是便很卖力的帮他卖房.
又是这朋友, 上面说到卖B这套房. 刚开始他把房子放到中介那, 只贴图片, 不提供看房. 然后在他已经签下房子C后, 他便把B的状态改成可以看房, 结果很多人就来看房(而且约在同一个时间左右), 然后据说送钥匙的又晚了, 然后B这套房门口就堵了好多人要看房, 给人造成房子很抢手的感觉. 朋友房子原本挂540万, 在看房当天改成550万, 竟然当天就卖掉了.
据说买B的是一微软的工程师, 因为没有购房条件, 一周后和他女朋友领证了.
Fen Drayton 剑桥村庄
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