Note/请注意, 政府每年的政策不一样, 请参照英国的官方获取最新的税率. 疫情的头两年, 政府为了刺激经济, 50万以下的房子竟然免交印花税. 第一次听说这个税, 英文里叫 Stamp Duty Tax. 是在英国买房的时候需要交给政府的. 英文里有句话叫 “There is always tax and death” 翻译过来就是死亡和税是世界上两件永远存在的事情. 在买房完成之后(签完并交换合同)30天内就得把房子的这个印花税给交了. 之前是不管房子多少钱, 都需要交这么一笔. 就像我们购物小票上都会有一个VAT (20%) 的税. 2014年12月之后, 政府就改了, 也像工资分等级, …
LINQ 的全称是Language-Integrated Query, 在 .NET 2.0 之后就可以使用这种简洁的语法. 使用 LINQ 可以使代码变得简短, 清楚. 比如: public class FileCollection : CollectionBase<string> { public override bool Contains(string item) { foreach (string str in this) …
上次去HSBC问了买房的事, 感觉一步一步离拥有自己的小窝越来越近了. 当然刚开始对贷款买房并不是那么的了解, 并不知道什么时候需要做什么. 然后今天又约了去 Halifax 银行. 昨天约的时候 Halifax 银行工作人员就问我今天想喝茶还是咔啡, 想放多少糖多少奶. 一下子顿时感觉 Halifax 很好. Halifax 银行在市中心, 挺大, 接待我的工作人员把我领到了 二楼, 然后就给我端来茶, 并开始给我普及买房的知识. 银行要了你的资料, 然后就会联系一些信用公司做评估, 然后会决定给不给你贷款. 当然这时候你可以去看房子, 挑中了, 就可以和中介谈价钱, 等确定下来了(Offer) 就可以联系银行, …
比如你卖软件, 非常贵的软件但又非常好用. 一套一套卖, 每一套指明说是只能同时一个人用(一台机器), 当然你可以写在合同里, 大公司则会去遵守, 但是一些小公司则可能想着, 装在性能较好的 Windows 服务器上, 那么, 多个用户可以同时登陆并启动相同的软件. 这样你就亏大了, 得限制. 同时, 你又想让同一用户可以同时启动相同软件, 因为这样可以方便同时处理多个工程. 最简单的方法就是调用 Win32 API 来在 Global 命名空间下 创建 Mutex 对象. 这个API就是 CreateMutex (CreateMutexAANSI版本, …
在英国买房, 如果要贷款, 就得向银行借钱, 银行一般会需要你有身份, 也就是永居或者是英国护照. 如果还没拿到永居, 那么可以选择的银行就很少(利率也相对高一些), 我同事有拿到的, 但一般需要签证到期还要至少两年. 上个月拿到永居之后, 就可以开始计划在英国购买第一套属于自己的窝了. 今天和HSBC聊了一下, 效率很高. 直接把情况和银行的工作人员说了, 然后银行工作人员立马查了我的信誉, 很快就给出了一个 Mortgage Certificate. 这个 Mortgage Certificate 就是一个说明, 上面写着银行最多肯借你多少钱. 接下来就是去找满意的房子, 然后中介或者房东则需要这个 Mortgage Certificate 才能给你个 Offer …
英国的电视台如BBC, 都是没有插入广告的, 那么怎么维持电视台的运营呢? 英国政府规定, 只要你看电视, 那你就得交一个 TV License, 一个月十几镑, 也不贵, 交完了就可以心安理得的(合法)的看电视频道了. 如果你通过手机, 或者其它方式(上网), 收看即时的英国电视节目, 也是得交的. 当然, 如果家里没有电视或者拿电视只来玩游戏的话, 那么是可以不交的, 得通过官网: tvlicensing.co.uk 来网上填一个表格. 英国讲的是诚信, 你说你不看电视, 别人就相信你. 你家里有电视, 你也看电视频道, 除非直接被相关的政府工作人员当场抓到(概率比较小, 但是政府工作人员会有专用的设备用于检测电视接收信号, 如果家里走的是有线电视那么证据更确凿了), …
