Category: 房贷

真不敢相信已经一年了. HSBC发来了一年的房贷报告. 基本上 就是 头两年利率是 2.29%, 每个月基本房贷 744.98 英镑(比租房便宜), 每个月还的房贷中有进300多英镑是利息, 当然这利息会随着本金还得越来越多 利息所占的比例会越来越少. 本金越还越多，借款的比例(Loan to Value: LTV)也就越来越小, 而银行能给的利率也就会越来越好. HSBC有好几档: 90%, 80%, 70%, 60% 我还现还欠银行 16万 6千199.56 英镑. 如果提前还了房贷则需要支付 1893.63 英镑的 …

6月15日房子交易完成 今天 登陆 HSBC帐号发现第一个月的房贷划走了 (第一个月稍微多一些 之后两年内选择的是定利率 2.5% 每个月800左右 两年后按当时国家利率). MORTGAGE £ 169585.66 D 总共向银行借 17 万英镑 也就是说 第一个月还的 947.63 英镑中有 533.29 英镑是还给银行的利息 (25 年) 剩下的才是本金. 银行专门给你开了个还房贷的帐号这样你就知道, 你还差银行多少钱 (本金 不包括利息) …

好吧, 有个属于自己的家了. 不对, 实际上来说, 还不完全是, 因为还欠HSBC银行大把大把的钱(贷款) 之前在谢菲, 5月份就搬到剑桥的CAMBOURNE,5,6月份待在了公司提供的公寓里(是的,免费的).并在这两个月内迅速看好房子,谈好贷款成功买下(6周左右) 房子后面有一院子 落地窗 后面有两车位 卖家留在房子里的信, 很贴心, 讲的是房子水电表之类的开关在哪里. 要价 21万5千英镑, 砍到 20万7500英镑成交. 我首付了3万7500英镑, 给HSBC借了贷款/房贷17万英镑; 25年还清. 房奴就是这么来的. 登陆HSBC网上银行 马上发现欠银行17万 更新: 还了两个月房贷 现在还了2个月房贷. 第一个半月是 947英镑, …

情况有点小复杂,前两个月看上 谢菲尔得 的一处四房两厅的大房子 (半独立 semi detached), 砍价到 19万英镑, 首付 10%, HSBC拿到贷款, 25年还清, 2年定率 3点29%,需要交费用 499英镑.每个月832英镑月供.二年后按当时的国家利率 (现在是3点94%) 现在,公司决定搬到 剑桥附近 的一个叫 Cambourne 的地方,我也决定搬了, 有几个原因: (1)房子还没完全买好,理论上, 还没有 交换合同 就可以 pull out (取消), …

买房正在进行,上周六去HSBC银行签下了贷款合同(不是之前最开始的 Agreement in Principle),也就是说HSBC银行会贷款给我,即使我还有机会不买这个房子 (pull out), 但是六个月内,这份贷款合同就有效(我可以换个价钱类似的房子) 我并没有像其他人一样去找免费的 Mortgage Advisor (收费的有 Mortgage Broker), 第三方会有一些和银行的合作,可能会得到更低的利率.时间可能会长一些,比如像没有永居的, 并不是所有银行都会有提供贷款.HSBC是需要绿卡的, 他们家号称是提供最低的利率,这点我去HALIFAX的时候他们的工作人员也证实了这一点. HSBC的效率算很快的了, 我从发邮件到签证贷款不到2周的时间.但是好奇的我还是想比较一下各大银行的贷款利率, 好在这些信息都在各大银行网站上都能找到, 都会有一个 Mortgage Calculator 可以很方便的计算利率, 月供等. 我要买的房子是 19万英镑, 首付最少是10%(当然第一套房,可能能申请到政府的 help to …

买房是件大事, 交了首付之后,就成房奴了. 我是去申请HSBC的贷款, 批下来了, 银行推荐两款保险产品用于保护贷款. 说白了就是, 如果因病或者死亡,会有保险公司将剩下欠银行的钱给还清, 不至于到时候因还不起钱, 老婆孩子无家可归. 每个月交8镑钱,这是买个放心,这个保险是针对死亡的. 另有一个25镑钱,是生大病了(比如癌症等 Terminal Illness), 虽然公司已经有类似的保险,但是每个月多交 33镑钱 能多重保障,心也安一些. 记得几年前, RBS银行推出一款保险, 每个月10镑钱, 担保人意外死亡后可以给受益人(家人)5万英镑( lump sum, 不用交税). 快成房奴了, 压力好大, 每个月扣七扣八下来没存多少钱, 那天HSBC的贷款工作人员还替我算了帐说每个月还房贷之后还有几百镑, life is …