Tag: 买房记
好吧, 有个属于自己的家了. 不对, 实际上来说, 还不完全是, 因为还欠HSBC银行大把大把的钱(贷款) 之前在谢菲, 5月份就搬到剑桥的CAMBOURNE,5,6月份待在了公司提供的公寓里(是的,免费的).并在这两个月内迅速看好房子,谈好贷款成功买下(6周左右) 房子后面有一院子 落地窗 后面有两车位 卖家留在房子里的信, 很贴心, 讲的是房子水电表之类的开关在哪里. 要价 21万5千英镑, 砍到 20万7500英镑成交. 我首付了3万7500英镑, 给HSBC借了贷款/房贷17万英镑; 25年还清. 房奴就是这么来的. 登陆HSBC网上银行 马上发现欠银行17万 更新: 还了两个月房贷 现在还了2个月房贷. 第一个半月是 947英镑, …
买房正在进行,上周六去HSBC银行签下了贷款合同(不是之前最开始的 Agreement in Principle),也就是说HSBC银行会贷款给我,即使我还有机会不买这个房子 (pull out), 但是六个月内,这份贷款合同就有效(我可以换个价钱类似的房子) 我并没有像其他人一样去找免费的 Mortgage Advisor (收费的有 Mortgage Broker), 第三方会有一些和银行的合作,可能会得到更低的利率.时间可能会长一些,比如像没有永居的, 并不是所有银行都会有提供贷款.HSBC是需要绿卡的, 他们家号称是提供最低的利率,这点我去HALIFAX的时候他们的工作人员也证实了这一点. HSBC的效率算很快的了, 我从发邮件到签证贷款不到2周的时间.但是好奇的我还是想比较一下各大银行的贷款利率, 好在这些信息都在各大银行网站上都能找到, 都会有一个 Mortgage Calculator 可以很方便的计算利率, 月供等. 我要买的房子是 19万英镑, 首付最少是10%(当然第一套房,可能能申请到政府的 help to …
看中一处房, 去看了两次, 老婆已经说可以买了, 其实也很满意, 并且老是担心房子被别人先买走了. 第二次看房后, 我就说, 要不再和房东砍砍价? 要价是 20万9950 英镑, 当时第一次砍到19万5(说是19万太低了) 老婆就说会不会太好, 其实要是她去, 她也不好意思再砍价, 很有可能就妥协了. 我说, 没事的, 试一试总是好的, 况且中介说下一次有人看房是周六, 还有两天时间. 我想了想, 还有时间, 于是就发了一封邮件给中介, 随便找了两个理由, 这房子19万已经算便宜的了, 原因就是里面装修太破, 需要整整, 本来 …
在英国的买房子得注意房子的朝向. 在中国, 房子最好的朝向就是大门朝南, 院子朝北, 据说风水很好. 但是英国人可能就不是这么讲究. 相反, 他们会喜欢后院朝南, 因为这样才能享受到充足的阳光. 老外喜欢在后院BBQ, 种种花, 种种草的. 我看中的房子, 楼下客厅, 楼上两卧室都朝南, 都能受到阳光照射, 因为平时主要活动也在客厅, 所以应该会比较好. 可以通过 www.suncalc.net 输入邮编 查看阳光照射情况: 可以选定不同的时间, 那条线就是太阳的位置, 大早上, 太阳在右边那条线, 黄昏的时候在左边的那条线上. 本文一共 216 …
如果房子买在市中心, 应该不用担心上网的问题, 但是如果房子在乡村, 则有些宽带公司则没有连接 (connectivity). 当然, 也许花一些费用, 可以让宽带公司专门连一条线到家里. 可以通过 http://www.broadbandspeedchecker.co.uk/ 网站输入邮编, 就可以看是否在宽带公司服务区域内. 可以选择的公司心理有素, 可以看看邻居的网络情况搞不好还可以蹭个网. 🙂 本文一共 123 个汉字, 你数一下对不对. 在英国买房得做的功课 之二 – 检查宽带速率. (AMP 移动加速版本) 赞赏我的几个理由. ¥ 打赏支持 扫描二维码,分享本文到微信朋友圈
在英国买房绝非易事. 在看房前得对房子做一系列的调研, 其中最主要的就是调查房子所在的区域安不安全, 治安状况等. 好在, 英国警察局网站 www.police.uk 每个月都会对每个区域(输入邮编)的犯罪情况做统计并标识. 这是我现在租的房子, 邮编在S2, 市中心. 我现在看好的房子, 不过还没定下来, 在: S17是 Sheffield 最好的区域之一, 没有黑人, 没有阿X, 人非常友善, 有最好的小学和中学. 这几天打车从市中心过去看房, 5英里多, 10镑钱单程, 每个出租车司机都说S17是非常好的区域.怪不得房子都这么贵, 因为家长都希望孩子的成长环境是最好的, 这么一想, 贵一点也是值了. 有时候想, …
上次去HSBC问了买房的事, 感觉一步一步离拥有自己的小窝越来越近了. 当然刚开始对贷款买房并不是那么的了解, 并不知道什么时候需要做什么. 然后今天又约了去 Halifax 银行. 昨天约的时候 Halifax 工作人员就问我今天想喝茶还是咔啡, 想放多少糖多少奶. 一下子顿时感觉 Halifax 很好. Halifax 银行在市中心, 挺大, 接待我的工作人员把我领到了 二楼, 然后就给我端来茶, 并开始给我普及买房的知识. 银行要了你的资料, 然后就会联系一些信用公司做评估, 然后会决定给不给你贷款. 当然这时候你可以去看房子, 挑中了, 就可以和中介谈价钱, 等确定下来了(Offer) 就可以联系银行, …