Tag: 买房记

在英国的第一个属于自己的家 Hall Court – Fen Drayton

好吧, 有个属于自己的家了. 不对, 实际上来说, 还不完全是, 因为还欠HSBC银行大把大把的钱(贷款) 之前在谢菲, 5月份就搬到剑桥的CAMBOURNE,5,6月份待在了公司提供的公寓里(是的,免费的).并在这两个月内迅速看好房子,谈好贷款成功买下(6周左右) 房子后面有一院子 落地窗 后面有两车位 卖家留在房子里的信, 很贴心, 讲的是房子水电表之类的开关在哪里. 要价 21万5千英镑, 砍到 20万7500英镑成交. 我首付了3万7500英镑, 给HSBC借了贷款/房贷17万英镑; 25年还清. 房奴就是这么来的. 登陆HSBC网上银行 马上发现欠银行17万 更新: 还了两个月房贷 现在还了2个月房贷. 第一个半月是 947英镑, …

买房贷款利率 – 各大银行比较

买房正在进行,上周六去HSBC银行签下了贷款合同(不是之前最开始的 Agreement in Principle),也就是说HSBC银行会贷款给我,即使我还有机会不买这个房子 (pull out), 但是六个月内,这份贷款合同就有效(我可以换个价钱类似的房子) 我并没有像其他人一样去找免费的 Mortgage Advisor (收费的有 Mortgage Broker), 第三方会有一些和银行的合作,可能会得到更低的利率.时间可能会长一些,比如像没有永居的, 并不是所有银行都会有提供贷款.HSBC是需要绿卡的, 他们家号称是提供最低的利率,这点我去HALIFAX的时候他们的工作人员也证实了这一点. HSBC的效率算很快的了, 我从发邮件到签证贷款不到2周的时间.但是好奇的我还是想比较一下各大银行的贷款利率, 好在这些信息都在各大银行网站上都能找到, 都会有一个 Mortgage Calculator 可以很方便的计算利率, 月供等. 我要买的房子是 19万英镑, 首付最少是10%(当然第一套房,可能能申请到政府的 help to …

一封邮件砍掉 5000 英镑

看中一处房, 去看了两次, 老婆已经说可以买了, 其实也很满意, 并且老是担心房子被别人先买走了. 第二次看房后, 我就说, 要不再和房东砍砍价? 要价是 20万9950 英镑, 当时第一次砍到19万5(说是19万太低了) 老婆就说会不会太好, 其实要是她去, 她也不好意思再砍价, 很有可能就妥协了. 我说, 没事的, 试一试总是好的, 况且中介说下一次有人看房是周六, 还有两天时间. 我想了想, 还有时间, 于是就发了一封邮件给中介, 随便找了两个理由, 这房子19万已经算便宜的了, 原因就是里面装修太破, 需要整整, 本来 …

在英国买房得做的功课 之三 – 房子的朝向和阳光照射情况

在英国的买房子得注意房子的朝向. 在中国, 房子最好的朝向就是大门朝南, 院子朝北, 据说风水很好. 但是英国人可能就不是这么讲究. 相反, 他们会喜欢后院朝南, 因为这样才能享受到充足的阳光. 老外喜欢在后院BBQ, 种种花, 种种草的. 我看中的房子, 楼下客厅, 楼上两卧室都朝南, 都能受到阳光照射, 因为平时主要活动也在客厅, 所以应该会比较好. 可以通过 www.suncalc.net 输入邮编 查看阳光照射情况: 可以选定不同的时间, 那条线就是太阳的位置, 大早上, 太阳在右边那条线, 黄昏的时候在左边的那条线上. 本文一共 216 …

在英国买房得做的功课 之二 – 检查宽带速率

如果房子买在市中心, 应该不用担心上网的问题, 但是如果房子在乡村, 则有些宽带公司则没有连接 (connectivity). 当然, 也许花一些费用, 可以让宽带公司专门连一条线到家里. 可以通过 http://www.broadbandspeedchecker.co.uk/ 网站输入邮编, 就可以看是否在宽带公司服务区域内. 可以选择的公司心理有素, 可以看看邻居的网络情况搞不好还可以蹭个网. 🙂 本文一共 123 个汉字, 你数一下对不对. 在英国买房得做的功课 之二 – 检查宽带速率. (AMP 移动加速版本) 赞赏我的几个理由. ¥ 打赏支持 扫描二维码,分享本文到微信朋友圈

在英国买房得做的功课 之一 – 检查周围犯罪率治安状况

在英国买房绝非易事. 在看房前得对房子做一系列的调研, 其中最主要的就是调查房子所在的区域安不安全, 治安状况等. 好在, 英国警察局网站 www.police.uk 每个月都会对每个区域(输入邮编)的犯罪情况做统计并标识. 这是我现在租的房子, 邮编在S2, 市中心. 我现在看好的房子, 不过还没定下来, 在: S17是 Sheffield 最好的区域之一, 没有黑人, 没有阿X, 人非常友善, 有最好的小学和中学. 这几天打车从市中心过去看房, 5英里多, 10镑钱单程, 每个出租车司机都说S17是非常好的区域.怪不得房子都这么贵, 因为家长都希望孩子的成长环境是最好的, 这么一想, 贵一点也是值了. 有时候想, …

买房记 – Halifax 的 Mortgage Advisor

上次去HSBC问了买房的事, 感觉一步一步离拥有自己的小窝越来越近了. 当然刚开始对贷款买房并不是那么的了解, 并不知道什么时候需要做什么. 然后今天又约了去 Halifax 银行. 昨天约的时候 Halifax 工作人员就问我今天想喝茶还是咔啡, 想放多少糖多少奶. 一下子顿时感觉 Halifax 很好. Halifax 银行在市中心, 挺大, 接待我的工作人员把我领到了 二楼, 然后就给我端来茶, 并开始给我普及买房的知识. 银行要了你的资料, 然后就会联系一些信用公司做评估, 然后会决定给不给你贷款. 当然这时候你可以去看房子, 挑中了, 就可以和中介谈价钱, 等确定下来了(Offer) 就可以联系银行, …