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带链买房(On Chain)的意思就是, 房主需要把自己的房子先卖掉才能买新的房子. 而在房子卖掉的当天就立马搬到新的房子. 比如 A, B和C三家, A想买B的房, B想买C的房子. B只能先将自己的房子卖了才有钱能买C的房子, 这就是chain(链) 在英国带链的房屋买卖还是挺常见的, 因为毕竟有钱人是少数. 听说在伦敦, cash-buyer(现金支付)的买家还是挺多的, 所以好一点的房屋如果你和中介说你有房贷, 中介可能都不是很想促成这个买卖, 毕竟带着房贷的交易耗时更久一些. 带链的买卖耗时费神, 在合同交换Exchange(交换合同)之前, 各方都是能自由反悔的, 这是不受法律合同约束, 除去少量的律师费还有房子调查等费用是不需要交昂贵的违约金. 但是一但合同交换了, 那么各方就都受合同约束, 如果任何一方反悔了, 则需要向其它买家卖家支付房屋10%的违约金. 我住在剑桥村庄已经4年多了, 想着孩子长大了, …

这次去英国西部 (康沃尔郡 Cornwall) + 威尔士 Wales 印象最深的还是 康沃尔郡的圣艾夫斯 St Ives – 一个海滨城镇, 很美. 地址: TR26 1/2/3xx 很巧的是 英国剑桥(就在我村庄的隔壁)也有一个 St Ives, 不过这个 St Ives 真的就只是一个安静小村, 而不像 Cornwall 的 St Ives …

网友提问: 能讲一下在英国租房的Council tax相关的情况吗? 是租客交吗, 大概多少? 英国的房屋税 Council Tax 是每个当地政府对于每处房产征收的一个税, 目的用于公共建设 和 警察消防等. 每一年, 当地政府都会把这一年房屋税的总收入还有具体使用情况给每个纳税的人发信公示. 英国的房屋税（Council Tax）是一项地方税，由地方政府（Council）征收，用于资助社区的公共服务，例如垃圾清理、道路维护、警察、消防和教育。房屋税的缴纳对象是住宅物业的住户，无论是房主还是租户，一般由住在物业中的成年人负责支付。 房屋税的金额根据住宅的估价分为不同的税级（Council Tax Band），这些税级由A到H不等，A为最低级，H为最高级。物业的估价依据1991年的市场价值（英格兰和苏格兰）或2003年的市场价值（威尔士）。每个税级对应不同的缴税金额，由地方政府设定，具体金额因地区而异。 一些人可能有资格获得房屋税的减免或豁免。例如，独居者可以享受25%的税额折扣；全日制学生宿舍和部分慈善组织物业可能完全免税；而低收入家庭或领取福利的人可以申请地方政府的支持计划（Council Tax Reduction）。此外，如果房屋因为改建或无人居住等原因被认为不适合居住，也可能享受临时豁免。 房屋税通常按年缴纳，但可以选择分期支付，例如每月或每季度付款。地方政府会寄送年度账单给住户，详细列出应缴金额和支付选项。如果未按时支付，可能会面临罚款或法律行动。因此，了解自己的房屋税税级和可能享受的减免政策非常重要，以确保合理缴纳税款。 房屋税 Council Tax多少钱? 房屋税并不是全国统一的, 每个郡不一样, 每一年都稍微增加(抵通货膨胀). …

前不久, 英国剑桥 Bar Hill 的的 TESCO乐购超市推出了一个回收瓶子的机器, 这机器就在超市入入口出. 只需要把瓶子放进去, 机器自动识别, 然后每个瓶子10P也就是相当于1块人民币. 完成后会给个小票, 买东西可以拿来当折扣用. 如果嫌麻烦, 在回收完成还可以选择捐给慈善机构. 机器非常人性化, 只需要把瓶子依次放进去就好了. 不过瓶子的要求是必须有条形码, 我估计是有条形码就能通过条形码识别是不是瓶子了, 当然也有可能是为了防止你把七七八八的垃圾扔进去做的一个初步筛选吧. 我在想, 是不是随便打个条形码(或者复制一个瓶子上的), 然后贴在那些没有条形码的瓶子上也能行呢? 勤劳致富. 媳妇说, 羊毛出在羊身上, 毕竟有条形码的瓶子(饮料)都普遍比较贵. 同学们, 下次瓶子别随意丢弃了, 拿到超市回收, …

今年四月份去了北爱尔兰Northern Ireland自驾游, 第一天下午就去了贝尔法斯特Belfast卡里克索桥(Carrick-A-Rede Rope Bridge), 地址是: 119a Whitepark Rd, Ballintoy, Ballycastle BT54 6LS 从贝尔法斯特Belfast国际机场开车过去大约1小时. 免费停车, 从停车场一路走到桥很久(1公里), 得半个多小时吧, 一直在山上走, 风很大, 建议穿个大衣裹得严严实实的再去. National Trust: This is to certify that ____ has …

1年多前, 当时资金周转不灵, 于是向HSBC银行借贷了1万5000英镑. HSBC给个人放贷(Personal Loan)的速度很快, 当时在网上银行申请的, 1分钟通过后就马上到帐了. 从放贷的下一个月开始通过 Direct Debit 银行转帐的方式每月按时还款 Personal Loan. 本金: 15000英镑 每月还款: 271.21英镑 一共是: 16272.45英镑 利息一共: 1272.45英镑 年利率是: 3.3% 一共6年还清 每月利息21.20英镑 因为是HSBC 高级帐号(Advance Account), 在还款结束的那个月, …

Bella Italia 严格上说不是英国的, 这是家意大利连锁餐饮, 总部在伦敦, 名字中有个 Italia 也猜得到是意大利的. 英国的本土能吃的东西着实不多, 食材以土豆为主, 英国人懂得烹饪土豆的百种方法. Bella Italia 的食物较精致, 我们一家常去吃, 菜单上的价格并不便宜, 还好可以通过以下两种方法来撸羊毛: AA 会员可以通过下载手机APP, 选择 Benefits, 在结账的时候出示二维码得到 25%的折扣. 可以拿TESCO超市的点券1英镑换3英镑来消费. Bella Italia 的菜单每几个月就会换一次, 它家的卤羊腿最好吃最实惠(中国人的口味, 得大口吃肉), …