Category: 房子
新家买下来是没带家具的 所以从ARGOS上定了三套床 两套儿子的 单人床 一套KING-SIZE的床. 12大件. 一共 700多英镑 两周多才送到 第一次由于还没搬过去 错过了送货的 后来送货的司机怎么都不肯当天再回来 就打电话去ARGOS客服, 总算在两天内再次送过来 (没床只能暂时把被子铺地板上睡, 不是长久之计) 装床 准备开始, 一套床 50多个螺丝钉. 两张床 装了有一个多小时, 天气还热, 光膀子就直冒汗. 儿子们参观新床. 儿子特别喜欢 TOMAS 火车 所以就买了TOMAS被套 …
之前谈到买房需要做的功课有: 1. 治安 包括 实地走访 2. 网络 3. 阳光 今天要补充第4点 我个人是觉得比较重要的一点 就是 煤气 (Gas) 的安全 煤气 (Gas) 可以用来供暖 英国的房子很多都有, 中央供暖 (Centre Heating) 这个得检查细致了 要不然冬天就得挨冻了. 厨房煮饭炒菜用 气的话要比用电省: 一个月也能省几十镑钱呢. 一般每年都得检查煤气安全 通过了就会有个证书(第三方机构) …
好吧, 有个属于自己的家了. 不对, 实际上来说, 还不完全是, 因为还欠HSBC银行大把大把的钱(贷款) 之前在谢菲, 5月份就搬到剑桥的CAMBOURNE,5,6月份待在了公司提供的公寓里(是的,免费的).并在这两个月内迅速看好房子,谈好贷款成功买下(6周左右) 房子后面有一院子 落地窗 后面有两车位 卖家留在房子里的信, 很贴心, 讲的是房子水电表之类的开关在哪里. 要价 21万5千英镑, 砍到 20万7500英镑成交. 我首付了3万7500英镑, 给HSBC借了贷款/房贷17万英镑; 25年还清. 房奴就是这么来的. 登陆HSBC网上银行 马上发现欠银行17万 更新: 还了两个月房贷 现在还了2个月房贷. 第一个半月是 947英镑, …
前不久, 专门开车回谢菲尔得 打扫我住了四年的公寓(一房一厅), 房东四年没涨房租, 其实是很不错的. 房租一直是 475 英镑每个月, 不包水电和COUNCIL TAX(房屋税). 每半年房东都会过来续合同. 在搬进之前, 交了500英镑押金. 当时英国政府就有新规定, 押金必须交给一个第三方的机构(DPS)保管. 如果没有这么做, 房东就是违反规定. 英国是保护租客的, 即使你不交房租, 房东也只能通过一些程序(少则几个月, 多则大半年) 来把租客请出自己的房子. 我提前一天回的谢菲尔得. 当天晚上和朋友吃饭, 第二天早上才打扫的. 但是由于住的时间实在是太久, 有些边边角角就没法彻底在短时间内打扫干净. 还有就是墙上沙发被我那两儿子给画的,这一部分我觉得是避免不了从押金里扣的. 第二天下午, …
在英国搬个家可不是那么容易,前前后后很多杂事,需要打很多电话跑很多地方才能顺利的解决很多事.以下是个列表(CHECK LIST), 也是我的个人经验之谈(我从邮编 S2 谢菲尔得, 搬到 剑桥 CB23) 专业搬家公司 我要推荐的是 anyvan.com 网站, 在上面你可以把你的搬家(行李,家具)写清楚,并写明哪天从哪里搬到哪. 然后之后就会有很多搬家公司(当然你可以看到别人的评价,还有搬家公司完成的活有多少)会参于竞标,你也可以 SNEAK 看一下类似的活需要多少钱.最后你可以决定用哪一家然后就再相互联系 需要说明的是,当确定下来之后,需要交一笔 定金,之后就给司机剩余的钱就可以.这个网站可以用 TOPCASHBACK 返现.我这次搬家, 全程120英理左右,开车需要2个半小时.花费 350英镑. 一个司机(本来说好两个, 可是有一个临时有事来不了) 住了四年,大大小小的东西很多, 整理了将近20个AMAZON的箱子(买儿子尿片的),然后几大行李箱,只能大卡车来装得下. 搬家公司的司机是帮你搬行李的,楼上楼下的, 看他很辛苦,所以我也帮忙搬了一些,本来是两个司机就不需要你做了. 改地址 …
情况有点小复杂,前两个月看上 谢菲尔得 的一处四房两厅的大房子 (半独立 semi detached), 砍价到 19万英镑, 首付 10%, HSBC拿到贷款, 25年还清, 2年定率 3点29%,需要交费用 499英镑.每个月832英镑月供.二年后按当时的国家利率 (现在是3点94%) 现在,公司决定搬到 剑桥附近 的一个叫 Cambourne 的地方,我也决定搬了, 有几个原因: (1)房子还没完全买好,理论上, 还没有 交换合同 就可以 pull out (取消), …
最近在买房, 也了解了不少贷款方面知识. 大部分人买房都需要贷款(当然有些土豪什么的直接拍现金). 你给银行借钱, 然后指定在多少年(一般最多30年)还清(连本带利息). 计算的公式是: M = P * i * (1 + i)n / ((1 + i)n – 1) 其中: P = 一共借多少钱 M = 月供 i …
