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新年的时候想着不能待在家里, 于是带着媳妇孩子驱车前往伦敦北部的 BangBang Food Hall 美食广场 坐标是: 399 Edgware Rd, London NW9 0FH Tel: 02082059098 营业时间是 中午12点到晚上9点半. 说是美食广场，其实也就是个大排档。 从剑桥开车过去得1个半小时左右, 还是有有点远的. 美食广场的正门并没有入口, 得开车从后面进入 Morrison或Asda 超市的停车场. 可以免费停车3个小时. 停好车从旁边的门进, 一楼就是BangBang美食广场. 这个BangBang 还真是特别, …
带链买房(On Chain)的意思就是, 房主需要把自己的房子先卖掉才能买新的房子. 而在房子卖掉的当天就立马搬到新的房子. 比如 A, B和C三家, A想买B的房, B想买C的房子. B只能先将自己的房子卖了才有钱能买C的房子, 这就是chain(链) 在英国带链的房屋买卖还是挺常见的, 因为毕竟有钱人是少数. 听说在伦敦, cash-buyer(现金支付)的买家还是挺多的, 所以好一点的房屋如果你和中介说你有房贷, 中介可能都不是很想促成这个买卖, 毕竟带着房贷的交易耗时更久一些. 带链的买卖耗时费神, 在合同交换Exchange(交换合同)之前, 各方都是能自由反悔的, 这是不受法律合同约束, 除去少量的律师费还有房子调查等费用是不需要交昂贵的违约金. 但是一但合同交换了, 那么各方就都受合同约束, 如果任何一方反悔了, 则需要向其它买家卖家支付房屋10%的违约金. 我住在剑桥村庄已经4年多了, 想着孩子长大了, …
昨天开车开到一半的时候, 汽车警报灯亮起, 怪吓人的, 我一看, 显示是 机油不足了 (engine oil low level) 之前听朋友说, 换机油得先排干净, 而自己不好弄, 得开到车厂把车架起来, 然后倒干净了再加新的机油. 说是对发动机较好. 但是我那破车开了五年了, 无所谓了. 本来想着下周约车厂让换个机油, 于是开到了bar hill 的 Kwik Fit, 问了一下, 车厂技工很厚道, 说我完全可以自己换, 只需要到隔壁TESCO加油站买瓶机油自己加上就好了. 于是开车到了加油站, …
网友提问: 能讲一下在英国租房的Council tax相关的情况吗? 是租客交吗, 大概多少? 英国的房屋税 Council Tax 是每个当地政府对于每处房产征收的一个税, 目的用于公共建设 和 警察消防等. 每一年, 当地政府都会把这一年房屋税的总收入还有具体使用情况给每个纳税的人发信公示. 英国的房屋税（Council Tax）是一项地方税，由地方政府（Council）征收，用于资助社区的公共服务，例如垃圾清理、道路维护、警察、消防和教育。房屋税的缴纳对象是住宅物业的住户，无论是房主还是租户，一般由住在物业中的成年人负责支付。 房屋税的金额根据住宅的估价分为不同的税级（Council Tax Band），这些税级由A到H不等，A为最低级，H为最高级。物业的估价依据1991年的市场价值（英格兰和苏格兰）或2003年的市场价值（威尔士）。每个税级对应不同的缴税金额，由地方政府设定，具体金额因地区而异。 一些人可能有资格获得房屋税的减免或豁免。例如，独居者可以享受25%的税额折扣；全日制学生宿舍和部分慈善组织物业可能完全免税；而低收入家庭或领取福利的人可以申请地方政府的支持计划（Council Tax Reduction）。此外，如果房屋因为改建或无人居住等原因被认为不适合居住，也可能享受临时豁免。 房屋税通常按年缴纳，但可以选择分期支付，例如每月或每季度付款。地方政府会寄送年度账单给住户，详细列出应缴金额和支付选项。如果未按时支付，可能会面临罚款或法律行动。因此，了解自己的房屋税税级和可能享受的减免政策非常重要，以确保合理缴纳税款。 房屋税 Council Tax多少钱? 房屋税并不是全国统一的, 每个郡不一样, 每一年都稍微增加(抵通货膨胀). …
英国的天涯海角 英文叫 Land’s End, 在 Cornwall (康尔沃), 是英格兰的最西边, 见下图. The Land’s End风景不错, 但是那一片地圈起来, 修得很像国内的公路收费站… 还有一些假的电话亭和路标让游客拍照. 2010年的时候我跟着组里大部队去了一次, 印象深刻, 可惜照片和记忆一起丢了. 这次带着媳妇和孩子从剑桥开车近7小时总行程400英理左右, 去了天涯海角 Land’s End, 体验很不错. 海边山上风都很大, 注意保暖. 天涯海角是个有名的地标, 去 Cornwall (康尔沃)必去的地方, …
2026更新：你可以通过 ExamGPT 来准备。 前不久, 媳妇考过了 Life In UK 考试. 这个英国生活考试是申请英国永居的必要条件之一. 这个考试的难度说大不大说小不小, 因为有大量的知识点需要记忆. 题库大概有2000多道题, 但实际上上机考试只抽查24道题, 18道答对即可算过 (75%) 媳妇实际上准备了3周左右, 看书, 做题, 网上有很多题库. 考点有很多, 但并不是所有的考点周末都有, 约了离家最近的LUTON考点, 趁机回到英国的故乡(之前读书的时候在LUTON生活学习了8年左右). 英国生少考试的大多知识点都并没有啥卵用. 大多是大英帝国的一些辉煌历史, 一些时间节日 比如 二战 …
到了科切尔斯特吃什么? 餐饮美食推荐 前两天去了 英国科切尔斯特 Colchester 度了个小周末 – 据说是英国最古老的小镇, 在 艾塞克斯 Essex, 去了一个评价很高的小面馆 North Hill Noodle Bar 地址: 2 North Hill, Colchester CO1 1DZ, England 门口的牌子用中文写着 “北山面馆”, 我还以为是中国人开的, 进去一看并不是, 纯老外开的. …
